Jakie rodzaje kredytów hipotecznych możesz wybrać?

W przeszłości można było wybierać między dziesiątkami rodzajów kredytów hipotecznych. Od 2013 roku istnieją tylko dwie formy kredytów hipotecznych, uprawniające do odliczenia od dochodu odsetek kredytu hipotecznego, a mianowicie hipoteka liniowa i hipoteka annuitetowa. Obie formy zapewniają pełną spłatę kredytu hipotecznego w terminie wymagalności. Zaciągnąłeś swój kredyt hipoteczny przed 2013 rokiem? W takim przypadku wciąż można wybrać inne rodzaje kredytów hipotecznych.

Na jak długo ustalić stałe oprocentowanie kredytu hipotecznego?

Większość właścicieli domów decyduje się na stałe oprocentowanie kredytu hipotecznego przez okres dziesięciu lat. Decydując się na dłuższy okres o stałym oprocentowaniu zyskujesz stabilność ponoszonych miesięcznych kosztów na jeszcze dłużej. Wadą jest to, że oprocentowanie kredytu hipotecznego będzie wyższe. Osobista sytuacja i warunki finansowe są determinantem długości stałego oprocentowania kredytu.

Inwestować własne pieniądze czy pożyczać ile się da?

Własnymi pieniędzmi można zmniejszyć wymaganą kwotę kredytu. Najczęściej niezbędne jest wykorzystanie części swoich oszczędności na zakup domu i przeniesienie na siebie własności. Nie warto jednak inwestować zbyt dużo własnych pieniędzy. Rozsądniej jest zbudować z nich bufor, który umożliwi pokonywanie ewentualnych trudności finansowych w przyszłości.

Czy drugi dochód musi być w całości wliczony do kredytu hipotecznego?

Spłaty kredytu hipotecznego muszą być łatwe do udźwignięcia. Ciężar musi być możliwy do udźwignięcia nawet, kiedy dochód zmniejszy się w wyniku niezdolności do pracy lub bezrobocia. Nie powinieneś więc zwracać uwagi na maksymalną kwotę kredytu hipotecznego, jaką możesz pożyczyć, kupując dom. Powinieneś zwrócić uwagę na maksymalną wysokość miesięcznych rat wynikających z kredytu hipotecznego.

Chętnie pomożemy w dokonaniu właściwych wyborów. Wspólnie możemy określić, który kredyt hipoteczny jest dla Ciebie najlepszy.